Expertise · Approche & processNotre
Notre
méthodologie.
Cinq étapes pour chaque mission de conseil — de l'analyse de marché à la finalisation de l'opération. Une discipline héritée des cabinets d'expertise institutionnels.
En bref
Toutes nos missions suivent cinq étapes : 1) analyse de marché, 2) stratégie de commercialisation, 3) identification des enseignes ou acquéreurs, 4) négociation, 5) finalisation de l'opération.
01
01 — Analyse de marché
Étude des transactions récentes, des taux de vacance, des flux piétons, des artères concurrentes.
02
02 — Stratégie de commercialisation
Définition du positionnement, du loyer cible, du droit d'entrée, du calendrier.
03
03 — Identification des enseignes / acquéreurs
Sollicitation directe des enseignes ciblées, mobilisation du réseau d'investisseurs qualifiés.
04
04 — Négociation
Conditions locatives ou prix d'acquisition. Présentation de l'opportunité, contre-propositions, structuration.
05
05 — Finalisation
Coordination des conseils juridiques et notaires jusqu'à la signature.
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