Marseille en chiffres.
La structure démographique et commerciale d'un territoire détermine la lecture du marché. Sources publiques et observation terrain ATC.
Les linéaires marchands de Marseille.
Lecture détaillée des principales artères commerçantes — typologie, fourchette de valeurs locatives, dynamique de marché. Les valeurs sont indicatives, établies à partir des transactions ATC et des données DVF 2024-2025.
Trois métiers, déployés à Marseille.
Leasing & implantation
Pour les enseignes nationales et internationales souhaitant ouvrir ou se réimplanter à Marseille.
Lire l'expertise → 02Investissement
Pour les foncières et investisseurs : acquisition, cession, arbitrage d'actifs commerciaux à Marseille.
Lire l'expertise → 03Fonds de commerce & hôtellerie
Transmission, reprise, valorisation des fonds de commerce et opérations hôtelières sur Marseille.
Lire l'expertise →Transactions récentes à Marseille.
Voir l'ensemble du track record
Le marché de Marseille, en clair.
Quels sont les loyers commerciaux à Marseille en 2026 ?
Les valeurs locatives de marché s'étalent de 500 à 2 800 €/m²p/an selon l'artère. La Rue Paradis (premium) atteint 1 600 à 2 800 €/m²p/an, la Rue Saint-Ferréol (mass) 1 400 à 2 200 €/m²p/an, La Canebière en mutation 700 à 1 400 €/m²p/an. Source : Observatoire ATC + transactions DVF 2024-2025.
Quelles sont les artères prime de Marseille ?
Six axes concentrent l'activité commerciale : Rue Paradis (premium et luxe), Rue Saint-Ferréol (mass-commerce), La Canebière (mutation), Cours Saint-Louis (lifestyle), Rue Grignan (pied d'immeuble bureaux), Quai du Port / Rive-Neuve (restauration tourisme).
ATC a-t-il un bureau à Marseille ?
Non. ATC est un cabinet aixois (siège 14 Chemin Robert à Aix-en-Provence) qui intervient régulièrement sur Marseille. L'absence d'agence physique permet une approche cabinet, sans logique de stock à écouler — ATC ne représente que les transactions qu'il choisit d'accompagner.
Quel type d'opérations ATC mène à Marseille ?
Conseil aux enseignes (leasing, implantation), conseil aux foncières (investissement, arbitrage), transmission de fonds de commerce (hôtellerie, restauration, commerce indépendant). Plus de 80 transactions menées depuis 2015 sur l'hyper-centre marseillais.
Comment évaluer un fonds de commerce à Marseille ?
L'évaluation s'appuie sur trois méthodes croisées : la méthode du chiffre d'affaires (multiples sectoriels), la méthode des comparables (cessions récentes du quartier), la méthode du rendement (EBE retraité × multiple). ATC produit l'avis de valeur selon une méthodologie de cabinet d'expertise.
Qui contacter chez ATC pour un projet à Marseille ?
Antoine Toussenel, fondateur et conseiller référent. Contact : +33 6 65 02 27 03 ou contact@atc-immobilier.com. Bureau de référence : Aix-en-Provence (rendez-vous possibles à Marseille).
Un projet à Marseille ?
Votre interlocuteur direct pour tout projet sur Marseille. Premier rendez-vous gratuit, réponse personnelle.
